Ремонт квартир під ключ у Києві — від $750/м², 3 пакети

Ремонт під ключ у Києві

Ремонт квартири під ключ у Києві: від $750/м² разом із матеріалами

Ремонт квартири під ключ у Києві: від $750/м² разом із матеріалами

Один договір на все: роботи, матеріали, а в старших пакетах — кухня, побутова техніка й меблі власного виробництва. Працюємо з 2005 року, здали понад 250 обʼєктів.

з 2005року в Києві
250+зданих обʼєктів
від $750за м² з матеріалами
до 3 роківгарантії в договорі

Замовити консультацію

Що означає «під ключ» у KEY REMONT

Ремонт під ключ — це коли за квартиру від бетону до готового стану відповідає один підрядник. Ви підписуєте один договір, отримуєте одну фіксовану ціну й одного відповідального менеджера. Не треба шукати окремо електрика, плиточника й меблевика, координувати їх між собою та купувати матеріали.

У наших пакетах матеріали вже входять у ціну за м² — і чорнові (штукатурка, стяжка, кабель, труби), і чистові (плитка, підлога, фарба). Ви обираєте їх разом із нами, а закуповуємо й привозимо ми. Тому сума в договорі близька до того, що ви реально заплатите, а не половина від неї.

Різниця між пакетами — у тому, наскільки готовою ви отримуєте квартиру: з оздобленими стінами й підлогою, з кухнею й технікою, чи з усіма меблями, коли можна одразу заїжджати.

Пакети ремонту під ключ: склад і ціни

BASE
$750 /м²
  • Чорнові й чистові роботи з матеріалами
  • Електрика й сантехніка (чорновий етап)
  • Стіни під фарбування, плитка, підлога
  • Натяжні стелі

Детальніше

Популярний
COMFORT
$850 /м²
  • Усе з BASE
  • Кухня під ключ і побутова техніка
  • Чистова сантехніка: унітаз, змішувачі

Детальніше

ALL-IN
$1000 /м²
  • Усе з COMFORT
  • Усі меблі для життя
  • Готово до заселення

Детальніше

Ціни станом на листопад 2026 року. Ринок будматеріалів дорожчає, тому ціни ми переглядаємо кожні 2–3 місяці — сума, записана в договорі, після підписання не змінюється. Договір укладаємо в гривнях.

Що саме входить у кожен пакет

Що входить BASE COMFORT ALL-IN
Штукатурка стін по маяках, стяжка підлоги ✓ ✓ ✓
Електрика: розводка, щиток ✓ ✓ ✓
Сантехніка: труби й каналізація (1–2 етап) ✓ ✓ ✓
Стіни під фарбування, фінішне фарбування ✓ ✓ ✓
Плитка, укладання підлоги, натяжні стелі ✓ ✓ ✓
Чорнові й чистові матеріали ✓ ✓ ✓
Кухня власного виробництва — ✓ ✓
Побутова техніка — ✓ ✓
Чистова сантехніка: унітаз, змішувачі, прилади — ✓ ✓
Усі інші меблі для життя — — ✓
Окремо від пакетів рахуються: дизайн-проєкт ($30/м² креслення, $40/м² з 3D-візуалізацією; якщо ремонт робимо ми — проєкт із візуалізацією за $30/м²), демонтаж у вторинному житлі й тепла підлога (від $20/м² електрична, від $30/м² водяна). Усе це прописуємо в кошторисі до підписання договору.

Скільки коштує ремонт під ключ: приклади за площею

Площа квартири BASE COMFORT ALL-IN
2-кімнатна, 60 м² від $45 000 від $51 000 від $60 000
3-кімнатна, 80 м² від $60 000 від $68 000 від $80 000
4-кімнатна, 100 м² від $75 000 від $85 000 від $100 000

Для квартир до 45 м² ціна за метр вища: на малій площі той самий обсяг інженерії й санвузла ділиться на менше метрів. Орієнтовну суму для вашої площі з урахуванням стану квартири покаже калькулятор, точну — кошторис після заміру.

Преміум ALL-IN: заїжджаєте з валізою

ALL-IN — пакет для тих, хто хоче отримати квартиру повністю готовою до життя й нічим не займатися: ні пошуком меблів, ні підбором техніки, ні координацією доставок. Ми робимо весь ремонт, ставимо кухню й техніку, виготовляємо й розставляємо решту меблів — шафи, гардеробні, меблі для спальні та санвузла.

Який вигляд має ремонт преміум-рівня, дивіться в портфоліо: квартира 110 м² у ЖК Tetris HALL з мармуром і латунню, квартира 120 м² зі стіною з каменю й горіховим шпоном, серія квартир у ЖК Unit Home. Дизайн-проєкт для такого ремонту замовляється окремо — без нього складно точно спланувати меблі, світло й розетки.

Для кого підходить ремонт квартири під ключ

Біла кухня з мармуровим фартухом у квартирі ЖК Tetris Hall

Новобудова з чорновою обробкою

Від бетону й стяжки забудовника до готової квартири. Детальніше — на сторінці ремонту в новобудові.

Кухня з помаранчевими шафами і барною стійкою в ЖК Unit Home

Сімʼя, яка переїжджає жити

COMFORT або ALL-IN: кухня з технікою готова в день здачі, а в ALL-IN — ще й усі меблі.

Вторинне житло

Вторинне житло

Демонтаж, нові стояки й проводка, потім повний ремонт. Детальніше — про капітальний ремонт.

Квартира під оренду

Квартира під оренду

Зносостійкі матеріали, нейтральний стиль, швидкий цикл. Детальніше — про ремонт під оренду.

Як проходить ремонт квартири під ключ: 6 етапів

1

Замір на обʼєкті

Інженер оглядає квартиру, знімає розміри, оцінює стан стін, стяжки й інженерії. Час виїзду по Києву й передмістю погоджуємо телефоном.

2

Кошторис і договір

Детальний кошторис по кожній позиції, фіксована ціна й графік оплат етапами. Договір у гривнях.

3

Чорнові роботи

Розведення електрики й сантехніки, штукатурка по маяках, стяжка підлоги.

4

Чистові роботи

Підготовка й фарбування стін, плитка, підлога, натяжні стелі.

5

Кухня, техніка, меблі

У COMFORT — монтаж кухні власного виробництва, техніки й чистової сантехніки. В ALL-IN — ще й решта меблів.

6

Здача й гарантійний лист

Підписуєте акт прийому-передачі й отримуєте гарантійний лист: стандартно 1 рік, для преміум-ремонту — до 3 років.

Що входить і що не входить у ремонт під ключ

Входить у пакети

  • Чорнові й чистові роботи
  • Чорнові й чистові матеріали
  • Електрика й сантехніка
  • Кухня й побутова техніка — у COMFORT і ALL-IN
  • Усі меблі для життя — в ALL-IN
  • Гарантійний лист у договорі

Рахується окремо

  • Дизайн-проєкт: $30/м² креслення, $40/м² з 3D
  • Демонтаж (для вторинного житла) і тепла підлога
  • Побутова техніка в BASE (у COMFORT і ALL-IN входить)
  • Декоративний текстиль і аксесуари

Порахуйте вартість ремонту квартири онлайн

Калькулятор враховує площу, пакет і стан обʼєкта. Орієнтовна сума за 2 хвилини.

Відкрити калькулятор

Часті запитання про ремонт квартири під ключ

Скільки коштує ремонт двокімнатної квартири 60 м² під ключ?
BASE — від $45 000, COMFORT — від $51 000, ALL-IN — від $60 000. У ціну входять роботи й усі матеріали; у COMFORT ще кухня з технікою і чистова сантехніка, в ALL-IN — усі меблі. Точну суму фіксуємо в кошторисі після заміру.
Матеріали входять у ціну чи купуються окремо?
Входять. У ціні за м² — і чорнові матеріали (штукатурка, суміші, кабель, труби), і чистові (плитка, підлога, фарба). Обираєте їх ви разом із нами, закуповуємо й привозимо ми.
Чим відрізняються пакети BASE, COMFORT і ALL-IN?
BASE — квартира з готовими стінами, підлогою, стелями, електрикою й сантехнікою, але без меблів. COMFORT — те саме плюс кухня під ключ, побутова техніка й чистова сантехніка. ALL-IN — ще й усі інші меблі, щоб можна було одразу заселятися.
Чи входить дизайн-проєкт у ціну ремонту під ключ?
Ні, в жоден пакет. Дизайн-проєкт коштує $30/м² (креслення) або $40/м² з 3D-візуалізацією. Якщо ремонт робимо ми, проєкт із візуалізацією — $30/м².
Скільки часу займає ремонт під ключ?
Залежить від площі, стану квартири й пакета; для типової квартири орієнтуйтеся на кілька місяців, з дизайн-проєктом — довше. Орієнтовний строк для вашої площі показує калькулятор, точний графік фіксуємо в договорі.
Яка гарантія на ремонт?
Гарантія прописується в договорі й гарантійному листі, який ви отримуєте при здачі обʼєкта: стандартно 1 рік, для преміум-ремонту — до 3 років.
Як відбувається оплата: чи потрібно платити всю суму одразу?
Ні. Оплата поетапна: аванс перед стартом, далі частинами в міру виконання етапів. Схема прописується в договорі до початку робіт.
Чи робите ремонт у передмісті Києва?
Так: Ірпінь, Буча, Вишневе, Вишгород, Бровари, Бориспіль, Софіївська Борщагівка та інші передмістя Києва. Пакети ті самі, що й у Києві; вартість може залежати від віддаленості обʼєкта — умови обговорюємо індивідуально.
Де можна подивитися матеріали й поспілкуватися особисто?
В офісі: вул. Київська, 86, Софіївська Борщагівка. Офіс працює з 9:00 до 18:00 за попереднім записом, дзвінки приймаємо з 9:00 до 20:00 за номером +380987541944.
Що входить у ремонт квартири під ключ?
Чорнові й чистові роботи, інженерія та всі матеріали. У COMFORT додаються санвузол під ключ, кухня й техніка, в ALL-IN ще меблі власного виробництва в усі кімнати. Дизайн-проєкт, демонтаж у вторинному житлі й тепла підлога рахуються окремо.
Від чого залежить вартість ремонту під ключ?
Від площі, обраного пакета й стану квартири. У вторинному житлі додається демонтаж, а для квартир до 45 м² ціна за м² вища. Точну суму фіксуємо в кошторисі після заміру.
Який пакет ремонту обрати?
BASE підходить, якщо меблі й кухню ви плануєте окремо. COMFORT обирають, коли хочуть готові кухню й санвузол. ALL-IN для тих, хто хоче заїхати в повністю мебльоване житло.
У вас власна команда чи субпідрядники?
Ремонт веде наша штатна команда, а меблі робимо на власному виробництві. За весь проєкт відповідає один менеджер, тому вам не треба координувати різних виконавців.
Як ви контролюєте якість робіт?
За кожен етап відповідає одна людина, а ви щотижня отримуєте фото- й відеозвіт. Здаємо обʼєкт за актом, а гарантію прописуємо в договорі.
Що робити, якщо під час ремонту закінчився бюджет?
Скажіть про це менеджеру якомога раніше. Ремонт поділений на етапи з окремою оплатою, тому бюджет можна планувати наперед, а можливість паузи й нові строки обговорюємо індивідуально.
Як стежити за ремонтом, якщо я живу не в Києві?
Щотижня ви отримуєте фото й відео прогресу в Telegram, а всі питання вирішує один менеджер. Приїжджати на обʼєкт щодня не потрібно. Формат участі для вашого випадку обговоримо на консультації.
Що окремо від ціни за м²?
Окремо рахуються дизайн-проєкт, демонтаж старого оздоблення й тепла підлога — їх видно окремими рядками в кошторисі до підписання договору.
Чи зміниться ціна під час ремонту?
Ціни ринку переглядаються кожні 2–3 місяці, але сума, записана у вашому договорі, після підписання не змінюється.
Як я бачитиму хід ремонту?
Щотижня надсилаємо фото й відео з обʼєкта в Telegram, а на ключових етапах ви приймаєте роботу. Приїхати на обʼєкт можна в будь-який час, попередивши прораба.
Чи можна жити в квартирі під час ремонту?
Не радимо: перші тижні — пил, шум, відключення води й електрики. Зазвичай на час ремонту виїжджають — так швидше і безпечніше.
Чи можна купити частину матеріалів самому?
Так. Якщо хочете купити частину матеріалів самі, обговорюємо це на замірі — кошторис перераховуємо, а ми підказуємо обсяги й вимоги до матеріалів.
Чи потрібен дизайн-проєкт і скільки він коштує?
Дизайн-проєкт рахується окремо: $30 за м² — креслення, $40 — з 3D-візуалізацією. Якщо ремонт робимо ми, проєкт із 3D коштує $30 за м².
Чи можна робити перепланування?
Ненесучі перегородки переносити можна, несучі — ні. Газифіковану кухню обʼєднувати з кімнатою можна лише обмежено. Допомагаємо з проєктом і документами на перепланування.
Чи працюєте за межами Києва?
Так, у передмісті: Ірпінь, Буча, Вишгород, Бровари, Бориспіль, Вишневе, Софіївська Борщагівка та інші. Пакети ті самі, що й у Києві; вартість може залежати від віддаленості обʼєкта — умови обговорюємо індивідуально.
Як замовити ремонт?
Залиште заявку на сайті або зателефонуйте: інженер приїде на замір, а кошторис з усіма позиціями ви отримаєте за 1–2 дні. Далі — договір і графік робіт.
Де ваш офіс?
Наш офіс — вул. Київська, 86, Софіївська Борщагівка. Працює з 9:00 до 18:00 за попереднім записом, дзвінки приймаємо з 9:00 до 20:00 за номером +380987541944.

Види ремонту

Пакети й ціни однакові — сторінки нижче розповідають про особливості конкретних ситуацій.

Ремонт квартирРемонт у новобудовіРемонт хрущовкиРемонт малогабаритокРемонт студійКапітальний ремонтКомплексний ремонтЄвроремонтБюджетний ремонтРемонт під оренду

Приклади наших робіт

Ремонт квартири в ЖК Tetris HALL із меблями на замовлення Ремонт квартири в ЖК Tetris HALL із меблями на замовлення ЖК Tetris HALL, Київ · фото з обʼєкта Ремонт квартир у ЖК Unit Home з меблями власного виробництва Ремонт квартир у ЖК Unit Home з меблями власного виробництва ЖК Unit Home, Київ · фото з обʼєкта Преміум-ремонт квартири 120 м² у ЖК Tetris HALL Преміум-ремонт квартири 120 м² у ЖК Tetris HALL ЖК Tetris HALL, Київ · фото з обʼєкта Квартира з оранжевою кухнею в ЖК Unit Home Квартира з оранжевою кухнею в ЖК Unit Home ЖК Unit Home, Київ · фото з обʼєкта Преміум-ремонт квартири 110 м² у ЖК Tetris HALL Преміум-ремонт квартири 110 м² у ЖК Tetris HALL ЖК Tetris HALL, Київ · фото з обʼєкта Квартира з червоними акцентами в ЖК Unit Home Квартира з червоними акцентами в ЖК Unit Home ЖК Unit Home, Київ · фото з обʼєкта Будинки у Ворзелі: готовий ремонт Будинки у Ворзелі: готовий ремонт Ворзель · фото з обʼєкта Номери готелю: темно-зелені меблі й графіка на стінах Номери готелю: темно-зелені меблі й графіка на стінах Німеччина · фото з обʼєкта Ремонт студії в ЖК Tetris HALL під ключ Ремонт студії в ЖК Tetris HALL під ключ ЖК Tetris HALL, Київ · фото з обʼєкта

Усі проєкти →

Розрахуємо вартість вашого ремонту

Залиште заявку — менеджер зв'яжеться в робочий час і порахує кошторис під ваш об'єкт.

  • Фіксована ціна в договорі
  • Пакети від $750 за м²
  • Гарантія до 3 років

Надсилаючи заявку, ви погоджуєтесь з обробкою персональних даних.

Подзвонити Залишити заявку