Ремонт балкона і лоджії у Києві — утеплення, оздоблення

Ремонт балкона у Києві під ключ, від $400/м²

Ремонт балкона у Києві під ключ: засклення, утеплення, обшивка, від $400 за м²

Перетворюємо балкон на додаткову кімнату: тепле скління, утеплення стін і підлоги, чистове оздоблення, вбудовані меблі. Гарантія 3 роки за договором.

Робимо також повний ремонт квартири під ключ у Києві
Якщо потрібен ремонт усієї квартири, дивіться пакети BASE / COMFORT / ALL-IN від $495/м². 20+ років, своя бригада.
20+років з балконами
від $400за м² під ключ
3 рокигарантія письмово
10-14 днівтиповий термін

Замовити консультацію

Типи ремонту балкона у квартирі: пакети і ціни

Холодне скління
від $400 /м²
  • Алюмінієве розсувне скління
  • Обшивка стін пластик або вагонка
  • Підлога ламінат або плитка
  • Простір для зберігання
  • Гарантія 3 роки

Детальніше

Популярний
Тепле скління
від $600 /м²
  • Металопластикове Rehau, Veka
  • 2-камерний склопакет
  • Утеплення стін, підлоги, стелі
  • Тепла підлога електрична
  • Оздоблення під житло

Детальніше

Обʼєднання з кімнатою
від $800 /м²
  • Демонтаж парапету
  • Винесення радіаторів
  • Зміна планування з документами
  • Дизайнерські рішення
  • Меблі під розмір

Детальніше

Як проходить ремонт балкона під ключ: 6 етапів

1

Замір і кошторис

Виїзд інженера, замір, рекомендація типу скління і утеплення.

2

Демонтаж

Зняття старого скління, обшивки, інколи парапету.

3

Скління і парапет

Алюміній або металопластик, монтаж за день, герметизація.

4

Утеплення

Пінопласт або базальтова вата 50-100 мм, пароізоляція.

5

Чистове оздоблення

Гіпсокартон, ламінат або плитка, тепла підлога опційно.

6

Меблі і здача

Вбудовані шафи, барна стійка, столик. Гарантійний паспорт на 3 роки.

Що входить і що окремо у ремонт балкона

Входить у пакети

  • Демонтаж і вивіз сміття
  • Скління (алюміній або МП)
  • Утеплення стін і підлоги
  • Гіпсокартон або вагонка
  • Базове оздоблення
  • Гарантія 3 роки

Окремий бюджет

  • Тепла підлога електрична
  • Вбудовані меблі під розмір
  • Зимове освітлення
  • Декоративна штукатурка
  • Документи на обʼєднання з кімнатою

Робимо ремонт усієї квартири під ключ у Києві

Якщо балкон обʼєднується з кімнатою, краще робити з повним ремонтом. Дивіться пакети.

Перейти на сторінку Ціни

На чому не варто економити при ремонті балкона

Профіль засклення

Дешевий профіль без бренду через 2-3 роки починає продувати, ущільнювачі тверднуть і кришаються. Брендовий Rehau або Salamander служить 30+ років. Гарантія виробника: Rehau 10 років, Salamander 7-10 років. Різниця у ціні 30-40%.

Товщина утеплення

Пінопласт 30 мм не дає реального тепла. Реально працює 50-100 мм пінополістиролу або базальтової вати. Без цього тепло від склопакета йде крізь стіни до сусідів.

Паробарʼєр

Плівку між утепленням і обшивкою не можна пропускати. Без паробарʼєра через 1-2 роки в утепленні збирається конденсат і починає рости пліснява. Робота 30 хвилин, матеріал $10.

Електрика

Розетки з класом захисту IP44 (а не звичайні), лінія через ПЗВ 30 мА. Тепла електрична підлога: мата 100-200 Вт/м² з терморегулятором. На 4 м² підлоги $200-300 повний монтаж.

На чому можна зекономити без втрати якості

Позиція Дорогий варіант Бюджетний варіант Економія
Обшивка стін Дерев’яна вагонка або МДФ, $30-50/м² Панелі ПВХ матова текстура, $5-8/м² до 80%
Меблі Дизайнерські салони Власне виробництво: ЛДСП водостійка, фасади ПВХ, фурнітура Blum або Hettich у 2-3 рази
Освітлення Дизайнерські точкові світильники LED-точкові IKEA або українських брендів до 3 разів
Шумоізоляція Повний контур Шуманет Мінвата підвищеної щільності, якщо балкон не на дорогу 30-50%

Часті запитання про ремонт балкона у Києві

Скільки коштує ремонт балкона 6 м² у Києві у 2025 році?
Холодне скління: від $2 400. Тепле з утепленням: від $3 600. Обʼєднання з кімнатою: від $4 800. Точну ціну фіксуємо у договорі після виїзду інженера.
Що краще, алюмінієве чи металопластикове скління?
Алюміній дешевший, легкий, для холодного балкона з зберіганням речей. Металопластик (Rehau, Veka) дорожчий у 1.5-2 рази, тримає тепло, для житлового балкона з утепленням. Якщо плануєте сидіти взимку, тільки МП.
Чи можна обʼєднати балкон з кімнатою у хрущовці?
У більшості випадків так, але треба погодження у БТІ. Винесення радіаторів на балкон заборонене (це порушує систему опалення будинку). Робимо тепле скління і виносимо лише функціональні зони (робочий стіл, барна стійка).
Скільки часу займає ремонт балкона?
Холодне скління: 3-5 днів. Тепле з утепленням і оздобленням: 10-14 днів. Обʼєднання з кімнатою: 14-21 день плюс документи на перепланування.
Чи потрібна тепла підлога на балконі?
У теплому балконі бажано. Підлога холодного балкона завжди залишається холодною (бо знаходиться над зовнішнім простором). Електрична мата Devi додає $80-150 на санвузол. Дивіться теплі підлоги.
Чи робите меблі на балкон?
Так. Власне меблеве виробництво робить шафи під розмір, барні стійки, столики, банкетки з місцем для зберігання. Фасади МДФ, плівка, шпон. Фурнітура Blum, Hettich. Терміни виготовлення 3-4 тижні.
Чи можна жити у квартирі під час ремонту балкона?
Так. Балкон ізолюється від кімнати на час робіт плівкою. Найшумніші етапи: демонтаж (1 день) і монтаж скління (1 день). У інший час тихо і без пилу.
KEY REMONT, надійний підрядник у Києві
20+ років з ремонтом балконів і лоджій, своя бригада, гарантія 3 роки письмово. Робимо як окрему послугу, так і у комплексі з ремонтом квартири. Дивіться пакети ремонту.