Ремонт квартири-студії у Києві — зонування, ціна за м²

Ремонт квартири-студії у Києві під ключ, від $495/м²

Один простір — чотири функціональні зони

Квартири 25-45 м² потребують продуманого зонування: кухня, вітальня, спальна зона і санвузол в одному просторі. Вбудовані меблі, тепла підлога. Гарантія 3 роки.

Працюємо з новобудовами у Києві
Tetris Hall, Unit Home, RiverStone, Great. Робимо студії 25-45 м² під ключ з нуля. Пакети BASE / COMFORT / ALL-IN від $495/м².
20+років зі студіями
від $495за м² BASE
3 рокигарантія письмово
5-7 тиж.типовий термін

Замовити консультацію

Скільки коштує ремонт студії у Києві: ціни за пакетами

BASE
$495 /м²
  • Студія 25 м²: від $12 375
  • Студія 35 м²: від $17 325
  • Студія 45 м²: від $22 275
  • Базове зонування
  • Кухня і шафа

Детальніше

Популярний
COMFORT
$600 /м²
  • Студія 25 м²: від $15 000
  • Студія 35 м²: від $21 000
  • Студія 45 м²: від $27 000
  • Меблі Blum/Hettich
  • Тепла підлога

Детальніше

ALL-IN
$750 /м²
  • Студія 25 м²: від $18 750
  • Студія 35 м²: від $26 250
  • Студія 45 м²: від $33 750
  • Дизайн-проєкт з 3D
  • Заїжджаєте з валізою

Детальніше

Зонування квартири-студії: 4 типові рішення

Склоблок або скляна перегородка

Розділяє спальну зону, пропускає світло. Підходить для світлих студій.

Шафа-перегородка

Подвійна функція: зонування плюс зберігання. Економить простір.

Подіум для ліжка

Спальна зона на підвищенні з шухлядами під ліжком.

Кольорове і світлове зонування

Без перегородок: різні підлогові покриття, LED-підсвітка, кольорові акценти.

Як проходить ремонт студії у Києві: 6 етапів

1

Замір і ескіз

Виїзд інженера, замір, ескіз зонування, підбір меблів.

2

Кошторис і договір

Фіксована ціна, поетапна оплата, дати у договорі.

3

Чорнові роботи

Демонтаж (якщо вторичка), штукатурка, стяжка, електрика, сантехніка.

4

Чистові роботи

Плитка у санвузлі, фарбування або шпалери, ламінат, натяжна стеля.

5

Меблі і техніка

Власне виробництво робить кухню і шафи паралельно. Монтаж 1-2 дні.

6

Здача обʼєкта

Приймання, прибирання, гарантійний талон на 3 роки.

Що важливо у ремонті студії: і не варто економити

Інвестиція окупається

  • Вбудовані меблі під розмір
  • Тепла підлога у санвузлі і вітальні
  • Якісна вентиляція (запахи з кухні)
  • Шумоізоляція санвузла від житлової зони
  • LED-освітлення з кількома сценаріями

Можна заощадити

  • Дешеві шпалери замість фарбування
  • Стандартна сантехніка замість Hansgrohe
  • Готова кухня з магазину замість виробництва
  • Простий ламінат класу 31 замість 33
  • Базове освітлення без сценаріїв

Порахуйте вартість ремонту студії онлайн

Калькулятор враховує площу, пакет, тип квартири.

Відкрити калькулятор

Студія vs малогабаритка: технічна різниця

Параметр Студія (новобудова) Малогабаритка (старий фонд)
Висота стелі 2.7-3.2 м 2.5-2.7 м
Вікна Великі, часто панорамні Стандартні 1.3 x 1.5 м
Перегородки Немає або знесені Є, не завжди можна зносити
Інженерія Нова, не потребує заміни Стара, потрібна повна заміна
Звукоізоляція до сусідів Зазвичай добра (нові норми) Часто погана (тонкі стіни)
Завдання ремонту Дизайнерське: створити зони у відкритому просторі Технічне: використати кожен м² наявного планування

Техніка для студії: параметри, на які варто звертати увагу

У відкритому просторі студії шум від техніки чути у всіх зонах одночасно. Орієнтири при виборі:

Часті запитання про ремонт квартири-студії у Києві

Скільки коштує ремонт студії 30 м² у Києві?
У пакеті BASE: від $14 850. У COMFORT: від $18 000. У ALL-IN з дизайном: від $22 500. Точну суму фіксуємо у договорі після виїзду інженера.
Як розділити спальну зону без капітальних стін?
Найпопулярніші варіанти: шафа-перегородка (зонує плюс зберігає), скляна перегородка зі шторкою (пропускає світло), подіум для ліжка з шухлядами. Без перегородок: різні підлогові покриття і LED-підсвітка.
Чи потрібен дизайн-проєкт для студії 25 м²?
Дуже бажано. На малому метражі помилка планування коштує дорого: розетка не там, ліжко не вмістилось, кухня заважає вітальні. Окремо дизайн-проєкт коштує $20/м² або $35/м² з 3D. У ALL-IN включений.
Скільки часу займає ремонт студії у Києві?
BASE на 25-35 м²: 5-6 тижнів. COMFORT з меблями: 7-8 тижнів. ALL-IN з дизайном: 9-10 тижнів. Дати фіксуємо у договорі.
Чи можна обʼєднати ванну з душовою у студії?
Так. У студіях зазвичай рекомендуємо тільки душову кабіну (економить 1.5-2 м²). Якщо хочеться ванну, ставимо компактну 150-160 см з душовою шторкою. Дивіться ремонт ванної.
Як зробити функціональну кухню на 5-7 м² у студії?
Вбудовані меблі під розмір (наше виробництво), компактна техніка (плита-індукція 60 см, вузька посудомийка 45 см), високі шафи до стелі. Острів-барна стійка зонує без перегородки. Витяжка ефективна для боротьби з запахами.
Чи можна жити у студії під час ремонту?
Майже неможливо, бо немає окремих кімнат для ізоляції. Рекомендуємо виїхати на 5-7 тижнів. Якщо живете, готуйтесь до брудних робіт у демонтажі і стяжці (2-3 тижні), далі стає чистіше.
KEY REMONT, надійний підрядник у Києві
20+ років з малогабаритками, своя бригада і меблеве виробництво. Гарантія 3 роки. Дивіться повний прайс.