Ремонт квартир под ключ в Киеве — от $750/м², 3 пакета

Ремонт под ключ в Киеве

Ремонт квартиры под ключ в Киеве: от $750/м² вместе с материалами

Ремонт квартиры под ключ в Киеве: от $750/м² вместе с материалами

Один договор на всё: работы, материалы, а в старших пакетах — кухня, бытовая техника и мебель собственного производства. Работаем с 2005 года, сдали более 250 объектов.

с 2005года в Киеве
250+сданных объектов
от $750за м² с материалами
до 3 летгарантии в договоре

Заказать консультацию

Что значит «под ключ» в KEY REMONT

Ремонт под ключ — это когда за квартиру от бетона до готового состояния отвечает один подрядчик. Вы подписываете один договор, получаете одну фиксированную цену и одного ответственного менеджера. Не нужно искать отдельно электрика, плиточника и мебельщика, координировать их между собой и покупать материалы.

В наших пакетах материалы уже входят в цену за м² — и черновые (штукатурка, стяжка, кабель, трубы), и чистовые (плитка, напольные покрытия, краска). Вы выбираете их вместе с нами, а закупаем и привозим мы. Поэтому сумма в договоре близка к тому, что вы реально заплатите, а не половина от неё.

Разница между пакетами — в том, насколько готовой вы получаете квартиру: с отделанными стенами и полом, с кухней и техникой или со всей мебелью, когда можно сразу заезжать.

Пакеты ремонта под ключ: состав и цены

BASE
$750 /м²
  • Черновые и чистовые работы с материалами
  • Электрика и сантехника (черновой этап)
  • Стены под покраску, плитка, пол
  • Натяжные потолки

Подробнее

Популярный
COMFORT
$850 /м²
  • Всё из BASE
  • Кухня под ключ и бытовая техника
  • Чистовая сантехника: унитаз, смесители

Подробнее

ALL-IN
$1000 /м²
  • Всё из COMFORT
  • Вся мебель для жизни
  • Готово к заселению

Подробнее

Цены на ноябрь 2026 года. Рынок стройматериалов дорожает, поэтому цены мы пересматриваем каждые 2–3 месяца — сумма, записанная в договоре, после подписания не меняется. Договор заключаем в гривнах.

Что именно входит в каждый пакет

Что входит BASE COMFORT ALL-IN
Штукатурка стен по маякам, стяжка пола ✓ ✓ ✓
Электрика: разводка, щиток ✓ ✓ ✓
Сантехника: трубы и канализация (1–2 этап) ✓ ✓ ✓
Стены под покраску, финишная покраска ✓ ✓ ✓
Плитка, укладка пола, натяжные потолки ✓ ✓ ✓
Черновые и чистовые материалы ✓ ✓ ✓
Кухня собственного производства — ✓ ✓
Бытовая техника — ✓ ✓
Чистовая сантехника: унитаз, смесители, приборы — ✓ ✓
Вся остальная мебель для жизни — — ✓
Отдельно от пакетов считаются: дизайн-проект ($30/м² чертежи, $40/м² с 3D-визуализацией; если ремонт делаем мы — проект с визуализацией за $30/м²), демонтаж во вторичном жилье и тёплый пол (от $20/м² электрический, от $30/м² водяной). Всё это прописываем в смете до подписания договора.

Сколько стоит ремонт под ключ: примеры по площади

Площадь квартиры BASE COMFORT ALL-IN
2-комнатная, 60 м² от $45 000 от $51 000 от $60 000
3-комнатная, 80 м² от $60 000 от $68 000 от $80 000
4-комнатная, 100 м² от $75 000 от $85 000 от $100 000

Для квартир до 45 м² цена за метр выше: на малой площади тот же объём инженерии и санузла делится на меньшее число метров. Ориентировочную сумму для вашей площади с учётом состояния квартиры покажет калькулятор, точную — смета после замера.

Премиум ALL-IN: заезжаете с чемоданом

ALL-IN — пакет для тех, кто хочет получить квартиру полностью готовой к жизни и ничем не заниматься: ни поиском мебели, ни подбором техники, ни координацией доставок. Мы делаем весь ремонт, ставим кухню и технику, изготавливаем и расставляем остальную мебель — шкафы, гардеробные, мебель для спальни и санузла.

Как выглядит ремонт премиум-уровня, смотрите в портфолио: квартира 110 м² в ЖК Tetris HALL с мрамором и латунью, квартира 120 м² со стеной из камня и ореховым шпоном, серия квартир в ЖК Unit Home. Дизайн-проект для такого ремонта заказывается отдельно — без него сложно точно спланировать мебель, свет и розетки.

Кому подходит ремонт квартиры под ключ

Белая кухня с мраморным фартуком в квартире ЖК Tetris Hall

Новостройка с черновой отделкой

От бетона и стяжки застройщика до готовой квартиры. Подробнее — на странице ремонта в новостройке.

Кухня с оранжевыми шкафами и барной стойкой в ЖК Unit Home

Семья, которая переезжает жить

COMFORT или ALL-IN: кухня с техникой готова в день сдачи, а в ALL-IN — ещё и вся мебель.

Вторичное жильё

Вторичное жильё

Демонтаж, новые стояки и проводка, затем полный ремонт. Подробнее — про капитальный ремонт.

Квартира под аренду

Квартира под аренду

Износостойкие материалы, нейтральный стиль, быстрый цикл. Подробнее — про ремонт под аренду.

Как проходит ремонт квартиры под ключ: 6 этапов

1

Замер на объекте

Инженер осматривает квартиру, снимает размеры, оценивает состояние стен, стяжки и инженерии. Время выезда по Киеву и пригороду согласовываем по телефону.

2

Смета и договор

Детальная смета по каждой позиции, фиксированная цена и график оплат по этапам. Договор в гривнах.

3

Черновые работы

Разводка электрики и сантехники, штукатурка по маякам, стяжка пола.

4

Чистовые работы

Подготовка и покраска стен, плитка, пол, натяжные потолки.

5

Кухня, техника, мебель

В COMFORT — монтаж кухни собственного производства, техники и чистовой сантехники. В ALL-IN — ещё и остальная мебель.

6

Сдача и гарантийное письмо

Подписываете акт приёма-передачи и получаете гарантийное письмо: стандартно 1 год, для премиум-ремонта — до 3 лет.

Что входит и что не входит в ремонт под ключ

Входит в пакеты

  • Черновые и чистовые работы
  • Черновые и чистовые материалы
  • Электрика и сантехника
  • Кухня и бытовая техника — в COMFORT и ALL-IN
  • Вся мебель для жизни — в ALL-IN
  • Гарантийное письмо в договоре

Считается отдельно

  • Дизайн-проект: $30/м² чертежи, $40/м² с 3D
  • Демонтаж (для вторичного жилья) и тёплый пол
  • Бытовая техника в BASE (в COMFORT и ALL-IN входит)
  • Декоративный текстиль и аксессуары

Посчитайте стоимость ремонта квартиры онлайн

Калькулятор учитывает площадь, пакет и состояние объекта. Ориентировочная сумма за 2 минуты.

Открыть калькулятор

Частые вопросы о ремонте квартиры под ключ

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры 60 м² под ключ?
BASE — от $45 000, COMFORT — от $51 000, ALL-IN — от $60 000. В цену входят работы и все материалы; в COMFORT ещё кухня с техникой и чистовая сантехника, в ALL-IN — вся мебель. Точную сумму фиксируем в смете после замера.
Материалы входят в цену или покупаются отдельно?
Входят. В цене за м² — и черновые материалы (штукатурка, смеси, кабель, трубы), и чистовые (плитка, напольные покрытия, краска). Выбираете их вы вместе с нами, закупаем и привозим мы.
Чем отличаются пакеты BASE, COMFORT и ALL-IN?
BASE — квартира с готовыми стенами, полом, потолками, электрикой и сантехникой, но без мебели. COMFORT — то же самое плюс кухня под ключ, бытовая техника и чистовая сантехника. ALL-IN — ещё и вся остальная мебель, чтобы можно было сразу заселяться.
Входит ли дизайн-проект в цену ремонта под ключ?
Нет, ни в один пакет. Дизайн-проект стоит $30/м² (чертежи) или $40/м² с 3D-визуализацией. Если ремонт делаем мы, проект с визуализацией — $30/м².
Сколько времени занимает ремонт под ключ?
Зависит от площади, состояния квартиры и пакета; для типовой квартиры ориентируйтесь на несколько месяцев, с дизайн-проектом — дольше. Ориентировочный срок для вашей площади показывает калькулятор, точный график фиксируем в договоре.
Какая гарантия на ремонт?
Гарантия прописывается в договоре и гарантийном письме, которое вы получаете при сдаче объекта: стандартно 1 год, для премиум-ремонта — до 3 лет.
Как происходит оплата: нужно ли платить всю сумму сразу?
Нет. Оплата поэтапная: аванс перед стартом, дальше частями по мере выполнения этапов. Схема прописывается в договоре до начала работ.
Делаете ли ремонт в пригороде Киева?
Да: Ирпень, Буча, Вишнёвое, Вышгород, Бровары, Борисполь, Софиевская Борщаговка и другие пригороды Киева. Пакеты те же, что и в Киеве; стоимость может зависеть от удалённости объекта — условия обсуждаем индивидуально.
Где можно посмотреть материалы и пообщаться лично?
В офисе: ул. Киевская, 86, Софиевская Борщаговка. Офис работает с 9:00 до 18:00 по предварительной записи, звонки принимаем с 9:00 до 20:00 по номеру +380987541944.
Что входит в ремонт квартиры под ключ?
Черновые и чистовые работы, инженерия и все материалы. В COMFORT добавляются санузел под ключ, кухня и техника, в ALL-IN ещё мебель собственного производства во все комнаты. Дизайн-проект, демонтаж во вторичном жилье и тёплый пол считаются отдельно.
От чего зависит стоимость ремонта под ключ?
От площади, выбранного пакета и состояния квартиры. Во вторичном жилье добавляется демонтаж, а для квартир до 45 м² цена за м² выше. Точную сумму фиксируем в смете после замера.
Какой пакет ремонта выбрать?
BASE подходит, если мебель и кухню вы планируете отдельно. COMFORT выбирают, когда хотят готовые кухню и санузел. ALL-IN для тех, кто хочет заехать в полностью меблированное жильё.
У вас своя команда или субподрядчики?
Ремонт ведёт наша штатная команда, а мебель делаем на собственном производстве. За весь проект отвечает один менеджер, поэтому вам не нужно координировать разных исполнителей.
Как вы контролируете качество работ?
За каждый этап отвечает один человек, а вы еженедельно получаете фото- и видеоотчёт. Сдаём объект по акту, а гарантию прописываем в договоре.
Что делать, если во время ремонта закончился бюджет?
Скажите об этом менеджеру как можно раньше. Ремонт разделён на этапы с отдельной оплатой, поэтому бюджет можно планировать заранее, а возможность паузы и новые сроки обсуждаем индивидуально.
Как следить за ремонтом, если я живу не в Киеве?
Каждую неделю вы получаете фото и видео прогресса в Telegram, а все вопросы решает один менеджер. Приезжать на объект каждый день не нужно. Формат участия для вашего случая обсудим на консультации.
Что отдельно от цены за м²?
Отдельно считаются дизайн-проект, демонтаж старой отделки и тёплый пол — они видны отдельными строками в смете до подписания договора.
Изменится ли цена во время ремонта?
Цены рынка пересматриваются каждые 2–3 месяца, но сумма, записанная в вашем договоре, после подписания не меняется.
Как я буду видеть ход ремонта?
Каждую неделю присылаем фото и видео с объекта в Telegram, а на ключевых этапах вы принимаете работу. Приехать на объект можно в любое время, предупредив прораба.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
Не советуем: первые недели — пыль, шум, отключения воды и электричества. Обычно на время ремонта выезжают — так быстрее и безопаснее.
Можно ли купить часть материалов самому?
Да. Если хотите купить часть материалов сами, обсуждаем это на замере — смету пересчитываем, а мы подсказываем объёмы и требования к материалам.
Нужен ли дизайн-проект и сколько он стоит?
Дизайн-проект считается отдельно: $30 за м² — чертежи, $40 — с 3D-визуализацией. Если ремонт делаем мы, проект с 3D стоит $30 за м².
Можно ли делать перепланировку?
Ненесущие перегородки переносить можно, несущие — нет. Газифицированную кухню объединять с комнатой можно лишь ограниченно. Помогаем с проектом и документами на перепланировку.
Работаете ли за пределами Киева?
Да, в пригороде: Ирпень, Буча, Вышгород, Бровары, Борисполь, Вишнёвое, Софиевская Борщаговка и другие. Пакеты те же, что и в Киеве; стоимость может зависеть от удалённости объекта — условия обсуждаем индивидуально.
Как заказать ремонт?
Оставьте заявку на сайте или позвоните: инженер приедет на замер, а смету со всеми позициями вы получите за 1–2 дня. Дальше — договор и график работ.
Где ваш офис?
Наш офис — ул. Киевская, 86, Софиевская Борщаговка. Работает с 9:00 до 18:00 по предварительной записи, звонки принимаем с 9:00 до 20:00 по номеру +380987541944.

Виды ремонта

Пакеты и цены одинаковые — страницы ниже рассказывают об особенностях конкретных ситуаций.

Ремонт квартирРемонт в новостройкеРемонт хрущёвкиРемонт малогабаритных квартирРемонт студийКапитальный ремонтКомплексный ремонтЕвроремонтБюджетный ремонтРемонт под аренду

Примеры наших работ

Ремонт квартиры в ЖК Tetris HALL с мебелью на заказ Ремонт квартиры в ЖК Tetris HALL с мебелью на заказ ЖК Tetris HALL, Киев · фото с объекта Ремонт квартир в ЖК Unit Home с мебелью собственного производства Ремонт квартир в ЖК Unit Home с мебелью собственного производства ЖК Unit Home, Киев · фото с объекта Премиум-ремонт квартиры 120 м² в ЖК Tetris HALL Премиум-ремонт квартиры 120 м² в ЖК Tetris HALL ЖК Tetris HALL, Киев · фото с объекта Квартира с оранжевой кухней в ЖК Unit Home Квартира с оранжевой кухней в ЖК Unit Home ЖК Unit Home, Киев · фото с объекта Премиум-ремонт квартиры 110 м² в ЖК Tetris HALL Премиум-ремонт квартиры 110 м² в ЖК Tetris HALL ЖК Tetris HALL, Киев · фото с объекта Квартира с красными акцентами в ЖК Unit Home Квартира с красными акцентами в ЖК Unit Home ЖК Unit Home, Киев · фото с объекта Дома в Ворзеле: готовый ремонт Дома в Ворзеле: готовый ремонт Ворзель · фото с объекта Номера отеля: тёмно-зелёная мебель и графика на стенах Номера отеля: тёмно-зелёная мебель и графика на стенах Германия · фото с объекта Ремонт студии в ЖК Tetris HALL под ключ Ремонт студии в ЖК Tetris HALL под ключ ЖК Tetris HALL, Киев · фото с объекта

Все проекты →

Рассчитаем стоимость вашего ремонта

Оставьте заявку — менеджер свяжется в рабочее время и посчитает смету под ваш объект.

  • Фиксированная цена в договоре
  • Пакеты от $750 за м²
  • Гарантия до 3 лет

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Позвонить Оставить заявку