Ціни на ремонт квартир у Києві — пакети під ключ 2025
Фіксована сума у договорі. Поетапна оплата. Гарантія 3 роки.
На ринку Києва ціна «під ключ» зазвичай починається від $200-300 за м² , але це тільки робота, без меблів, матеріалів і техніки. У нашому пакеті входить усе одразу, тому фінальна цифра відома до підпису договору.
Робимо повний цикл: від голих стін до готової квартири. Ось які роботи входять на кожному етапі.
Стяжка підлоги
Штукатурка і вирівнювання стін
Електрика з нуля: проводка, щиток, розетки, вимикачі
Сантехніка: розводка труб водопостачання і каналізації
Опалення і радіатори
Усі чорнові матеріали: суміші, кабель, труби
Укладання плитки і керамограніту
Малярні роботи: шпаклівка, ґрунтовка, фарбування
Стелі: натяжні або гіпсокартонні з підсвіткою
Підлога: ламінат, паркет, ламінована дошка
Столярка: міжкімнатні двері, відкоси, плінтуси
Встановлення сантехніки, змішувачів, освітлення
Повний кошторис по кожній позиції складаємо після виїзду інженера і замірів.
Що входить у кожен пакет
Що входить
BASE
COMFORT
ALL-IN
Чорновий і чистовий ремонт
✓
✓
✓
Матеріали середнього сегмента
✓
✓
✓
Фіксована ціна, оплата поетапно
✓
✓
✓
Кухня власного виробництва
—
✓
✓
Меблі у санвузол
—
✓
✓
Побутова техніка
—
✓
✓
Меблі в усі кімнати
—
—
✓
Повне меблювання і декор
—
—
✓
Гарантія 3 роки
✓
✓
✓
Приклади за метражем
Орієнтовні суми для типових квартир за нової ціни від $495 / м²:
Однокімнатна 40 м²: від $19 800 (BASE) до $30 000 (ALL-IN)
Двокімнатна 60 м²: від $29 700 до $45 000
Трикімнатна 90 м²: від $44 550 до $67 500
Чотирикімнатна 120 м²: від $59 400 до $90 000
Точна сума залежить від стану обʼєкта, перепланування і обраних матеріалів. Узгоджуємо на консультації, після огляду фіксуємо у договорі.
Що входить у пакети і як уникнути доплат
У пакети входять:
Усі будівельні роботи (демонтаж, штукатурка, стяжка, плитка, фарбування, стелі, підлоги)
Чорнові матеріали (стяжкові суміші, шпаклівка, кабель, поліпропіленові труби)
Електрика і сантехніка з нуля
Стандартні міжкімнатні двері
Базові меблі-корпус у COMFORT і ALL-IN (від нашого виробництва)
Гарантія 3 роки документально
Найчастіша проблема з ремонтом у інших , клієнт побачив цифру у рекламі, а потім «вилазить» доплата за матеріали, сантехніку, освітлення, меблі. Бюджет розривається удвічі. Ми так не робимо.
На консультації чесно розписуємо що включено у пакет, що іде окремо і скільки приблизно це окреме коштує. Ви бачите фінальну цифру до того як підписали договір. У пакеті KEY ALL-IN усе під одним ключем: чорнові, чистові, сантехніка, базові меблі, освітлення, дизайн-проєкт. Заїжджаєте з валізою.
Хочете точну цифру для вашої квартири?
Залиште заявку. Інженер виїде на обʼєкт, замірить, і за 1-2 дні у вас буде кошторис з усіма позиціями.
Як проходить ремонт під ключ у Києві: 8 кроків від заявки до здачі
1
Консультація
Узгоджуємо вашу задачу і бюджет.
2
Виїзд інженера
Замір, фотофіксація. Умови виїзду узгоджуємо при дзвінку.
3
Кошторис з фіксованою ціною
Без сюрпризів у процесі.
4
Договір
З привʼязкою до конкретних дат.
5
Поетапна оплата
Невелика передоплата плюс оплата після приймання кожного етапу. Не платите все одразу.
6
Своя бригада
На період робіт. Не субпідряд.
7
Тижневі фотозвіти
На пошту.
8
Здача обʼєкта
І гарантійний талон на 3 роки.
Наші обʼєкти
Преміум-ванна з натуральним мармуром, пакет ALL-INВітальня у сучасній класиціКухня у будинку, ВорзельКухня у стилі контемпорарі
← гортайте →
Більше робіт покажемо на консультації.
Часті питання про ціни на ремонт квартир у Києві
Скільки коштує ремонт квартири під ключ у Києві у 2025 році?
Ціна на ремонт квартир під ключ у Києві у 2025 році починається від $495 за м² у пакеті KEY BASE, $600 за м² у KEY COMFORT і $750 за м² у KEY ALL-IN. У ціну входять усі будівельні роботи, чорнові матеріали, електрика і сантехніка з нуля, базові меблі (у COMFORT та ALL-IN) і гарантія 3 роки.
Скільки коштує ремонт однокімнатної (1-к) квартири 40 м² у Києві?
Ремонт однокімнатної квартири 40 м² у Києві коштує від $19 800 у пакеті BASE до $30 000 у пакеті ALL-IN. Точна сума залежить від стану обʼєкта, перепланування і обраних чистових матеріалів , фіксуємо в договорі після виїзду інженера на замір.
Скільки коштує ремонт двокімнатної (2-к) квартири 60 м² у Києві?
Ремонт двокімнатної квартири 60 м² у Києві під ключ , від $29 700 (BASE) до $45 000 (ALL-IN). У ALL-IN уже включено дизайн-проєкт, преміум-сантехніку і базову техніку , заїжджаєте з валізою.
Скільки коштує ремонт трикімнатної (3-к) квартири 90 м² у Києві?
Ремонт трикімнатної квартири 90 м² у Києві коштує від $44 550 у пакеті BASE до $67 500 у пакеті ALL-IN. Тривалість , приблизно 5-6 місяців для повного циклу ALL-IN з дизайн-проєктом.
Чому ремонт від $495 за м², а в інших від $200?
У більшості пропозицій «від $200 за м²» вказана тільки робота. Матеріали, сантехніка, меблі і техніка купуються окремо і часто подвоюють бюджет. У нашій ціні від $495 за м² уже включено повний пакет робіт, чорнові матеріали і базові меблі , ясніша фінальна цифра без сюрпризів.
Скільки часу займає ремонт квартири під ключ у Києві?
Терміни ремонту квартири у Києві залежать від метражу і пакета: однокімнатна BASE , 7-8 тижнів, двокімнатна COMFORT , 12-15 тижнів, трикімнатна ALL-IN , 5-6 місяців. Дати фіксуємо в договорі з відповідальністю за відхилення.
Яка передоплата за ремонт під ключ?
Передоплата за ремонт у нас невелика , основна сума розбита на етапи. Платіть після приймання кожного завершеного етапу, а не все одразу на старті. Якщо підрядник вимагає 50% і більше наперед , це сигнал, що з компанією щось не так.
Що буде, якщо в процесі ремонту знайдуть приховані проблеми?
Якщо під час ремонту виявимо приховані дефекти (стара проводка, протікання, проблеми з основою) , складаємо додаткову угоду з вартістю і строками. Без вашого письмового підпису сума за договором не змінюється. Це принципова політика.
Чи можна жити у квартирі під час ремонту?
Технічно жити в квартирі під час ремонту можливо, якщо є інша кімната і ви готові терпіти 2-3 тижні брудних робіт. На практиці більшість клієнтів виїжджає мінімум на час демонтажу і стяжки. Далі вже можна повертатися.
Чи можна купити чорнові матеріали самостійно щоб зекономити?
Чорнові матеріали вже включені в нашу ціну ремонту і ми купуємо їх оптом , самостійна закупівля зазвичай не дешевша. Чистові матеріали (плитку, паркет, фарбу) ви обираєте і купуєте самі , це частина моделі, щоб у вас був повний контроль над фінішним виглядом.
Скільки коштує натяжна стеля у Києві?
У наших пакетах ремонту під ключ натяжна стеля вже входить у вартість. Якщо потрібна тільки стеля окремою послугою , деталі і ціни на сторінці «Натяжні стелі», кошторис складаємо під конкретний обʼєкт.
