Ремонт хрущёвки под ключ в Киеве: цена от $750/м²
KEY REMONT делает ремонт хрущёвок в Киеве с 20-летним опытом. Фиксированная цена в договоре, гарантия до 3 лет на все работы.
20+лет на рынке Киева
от $750за м² пакет BASE
до 3 летгарантия на работы
Киев + областьвыезд инженера на замер
Сколько стоит ремонт хрущёвки под ключ в Киеве: 3 пакета
BASE
$750 /м²
- Черновые и чистовые работы с материалами
- Электрика и сантехника (черновой этап)
- Стены под покраску, плитка, пол
- Натяжные потолки
Популярный
COMFORT
$850 /м²
- Всё из BASE
- Кухня под ключ и бытовая техника
- Чистовая сантехника: унитаз, смесители
Кому подходит ремонт хрущёвки под ключ в Киеве
Владелец хрущёвки 40–50 м²
Пакет BASE или COMFORT. Полный цикл от демонтажа до мебели за 10–12 недель.
Семья с детьми: безопасные материалы
Пакет COMFORT: кухня под ключ и бытовая техника, гарантия в договоре.
Инвестор: хрущёвка под аренду в Киеве
Быстрый цикл, нейтральный стиль, чёткая смета. Окупаемость за 3–5 лет.
Премиум-реновация старого фонда
ALL-IN: квартира со всей мебелью. Дизайн-проект — отдельно, от $30/м².
Как проходит ремонт хрущёвки под ключ в Киеве: 6 этапов
1
Замер в Киеве
Инженер выезжает за 1–2 дня. Измеряет, фотографирует, составляет техническое задание.
2
Смета и договор с фиксированной ценой
Цена фиксируется в договоре до старта. Поэтапная оплата без предоплаты за материалы наперёд.
3
Демонтаж и черновые работы
Снос перегородок, стяжка, штукатурка, прокладка электрики и труб.
4
Чистовые работы и отделка
Плитка, покраска, ламинат, натяжные или гипсокартонные потолки.
5
Мебель и встроенная техника
Собственное производство кухни и шкафов. Монтаж за 1 день.
6
Сдача объекта и гарантия до 3 лет
Подписываете акт приёмки, получаете гарантийное письмо на все выполненные работы (до 3 лет).
Что входит в ремонт хрущёвки под ключ, а что оплачивается отдельно
Входит во все пакеты
- Электромонтаж и сантехника
- Штукатурка, стяжка, отделка стен
- Гарантия до 3 лет на все работы
Опции вне пакета
- Дизайн-проект: от $30/м²
- Демонтаж и тёплый пол
- Премиум-сантехника сверх пакета
- Бытовая техника в BASE (в COMFORT и ALL-IN входит)
- Декор, текстиль, освещение
Посчитайте цену ремонта хрущёвки онлайн за 2 минуты
Калькулятор учитывает площадь, пакет и тип объекта. Без регистрации, без звонков.
Как выбрать вид ремонта
Цена во всех видах одинаковая — пакеты BASE $750, COMFORT $850 и ALL-IN $1000 за м². Разница — в составе работ под вашу ситуацию:
| Вид ремонта | Когда выбирать |
|---|---|
| Капитальный | Вторичное жильё: демонтаж до бетона, новые стояки, проводка и стяжка |
| Комплексный | Все работы одним подрядом — от черновых до мебели, без поиска отдельных мастеров |
| Евроремонт | Материалы среднего и высшего класса, продуманный свет и ровные плоскости |
| Бюджетный | Пакет BASE: готовые стены, пол, потолки; кухню и мебель можно добавить позже |
| Хрущёвка | Старый фонд: замена стояков и алюминиевой проводки, перепланировка кухни |
| Малогабаритка | 25–40 м²: встроенная мебель по размеру и каждый сантиметр хранения |
| Студия | Одно пространство: зонирование светом, перегородками и мебелью |
| Под аренду | Износостойкие материалы, быстрый старт сдачи, расчёт окупаемости |
Частые вопросы о ремонте хрущёвки в Киеве
Сколько стоит ремонт хрущёвки под ключ?
От $750 за м² в пакете BASE, от $850 в COMFORT с кухней и техникой, от $1000 в ALL-IN со всей мебелью. Для хрущёвки 45 м² это от $33 750. Демонтаж старой отделки считается отдельно.
Нужно ли менять стояки и проводку в хрущёвке?
Почти всегда да. Старые стояки — риск протечки к соседям после ремонта, а алюминиевая проводка не рассчитана на современную технику. Новую медную проводку со щитком, автоматами и УЗО и замену стояков добавляем в смету до подписания договора.
Можно ли объединить кухню с комнатой в хрущёвке?
Если стена ненесущая и кухня не газифицирована — да, это самая популярная перепланировка. С газом объединение ограничено. Что возможно именно у вас, инженер проверяет на замере.
Сколько длится ремонт хрущёвки?
Полный цикл от демонтажа до мебели — ориентировочно 10–12 недель: в хрущёвке больше подготовки, чем в новостройке. Точные даты фиксируем в договоре.
Какая гарантия на ремонт?
Гарантия прописывается в договоре: стандартно 1 год, для премиум-ремонта — до 3 лет. Дефекты нашей работы исправляем за свой счёт.
От чего зависит стоимость ремонта хрущёвки?
От площади, пакета и состояния инженерии. В старом доме обычно больше демонтажа, а квартиры до 45 м² имеют более высокую цену за м². Точную сумму фиксируем в смете после замера.
Какой ремонт выбрать для хрущёвки?
Чаще всего нужен капитальный: старая проводка и трубы плохо выдерживают современную нагрузку. Пакет выбирайте по тому, нужны ли вам готовые кухня, санузел и мебель.
Что отдельно от цены за м²?
Отдельно считаются дизайн-проект, демонтаж старой отделки и тёплый пол — они видны отдельными строками в смете до подписания договора.
Как происходит оплата ремонта?
Цену фиксируем в договоре, договор заключаем в гривнах. Оплата поэтапная — за выполненные этапы работ, а не вся сумма наперёд.
Изменится ли цена во время ремонта?
Цены рынка пересматриваются каждые 2–3 месяца, но сумма, записанная в вашем договоре, после подписания не меняется.
Как я буду видеть ход ремонта?
Каждую неделю присылаем фото и видео с объекта в Telegram, а на ключевых этапах вы принимаете работу. Приехать на объект можно в любое время, предупредив прораба.
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
Не советуем: первые недели — пыль, шум, отключения воды и электричества. Обычно на время ремонта выезжают — так быстрее и безопаснее.
Материалы входят в цену?
Материалы входят в цену пакета: выбираете их вы вместе с нами, а закупаем и привозим мы. Так вы не ездите по магазинам и не переплачиваете за доставку.
Можно ли купить часть материалов самому?
Да. Если хотите купить часть материалов сами, обсуждаем это на замере — смету пересчитываем, а мы подсказываем объёмы и требования к материалам.
Нужен ли дизайн-проект и сколько он стоит?
Дизайн-проект считается отдельно: $30 за м² — чертежи, $40 — с 3D-визуализацией. Если ремонт делаем мы, проект с 3D стоит $30 за м².
Можно ли делать перепланировку?
Ненесущие перегородки переносить можно, несущие — нет. Газифицированную кухню объединять с комнатой можно лишь ограниченно. Помогаем с проектом и документами на перепланировку.
Работаете ли за пределами Киева?
Да, в пригороде: Ирпень, Буча, Вышгород, Бровары, Борисполь, Вишнёвое, Софиевская Борщаговка и другие. Пакеты те же, что и в Киеве; стоимость может зависеть от удалённости объекта — условия обсуждаем индивидуально.
Как заказать ремонт?
Оставьте заявку на сайте или позвоните: инженер приедет на замер, а смету со всеми позициями вы получите за 1–2 дня. Дальше — договор и график работ.
Где ваш офис?
Наш офис — ул. Киевская, 86, Софиевская Борщаговка. Работает с 9:00 до 18:00 по предварительной записи, звонки принимаем с 9:00 до 20:00 по номеру +380987541944.