В 2026 году закон о тишине в Киеве существенно ограничивает шумные работы. Рассказываем, что можно, что запрещено и как спланировать ремонт квартиры без проблем.
Хотите сделать ремонт без конфликтов с соседями и в чёткие сроки?
Какие работы считаются шумными при ремонте квартиры в Киеве
Закон регулирует не сам ремонт, а конкретные действия, создающие звук более 40 дБ днём и 30 дБ ночью. К шумным работам относятся:
- работа перфоратором и демонтаж стен, пола, потолка
- резка плитки, ламината, металла болгаркой
- забивание дюбелей и гвоздей
- шлифовка пола
- работа отбойным молотком
Тихие работы (покраска кистью, шпаклёвка, монтаж мебели без ударов) формально под действие закона не подпадают, но в запрещённые часы лучше избегать любого шума.
Разрешённые часы для ремонта квартиры в киевской многоэтажке 2026
Суббота: 10:00-18:00
Воскресенье и официальные праздники: шумные работы полностью запрещены
Обеденный перерыв: ряд ОСМД дополнительно устанавливает тишину 13:00–15:00, проверяйте правила своего дома
В новостройках до сдачи в эксплуатацию могут действовать отдельные правила застройщика. Уточняйте условия в отделе продаж или в управляющей компании.
Штрафы за нарушение закона о тишине во время ремонта в Киеве
Полиция или инспектор ГСЧС могут составить протокол по первому вызову. Размеры штрафов в 2026 году:
- Физическое лицо: от 1 700 до 3 400 грн за первое нарушение.
- Повторное нарушение: до 17 000 грн.
- Юридическое лицо (подрядчик): до 170 000 грн.
Помимо штрафа, сосед вправе подать гражданский иск о возмещении морального вреда.
Подходит для таких ситуаций при ремонте квартиры в Киеве
Как правильно спланировать ремонт квартиры в Киеве с учётом закона о тишине
Согласуйте с ОСМД или управляющей компанией внутренние правила дома по шуму.
Предупредите соседей письменно или в чате дома за 3–5 дней до начала.
Составьте график шумных работ только в разрешённые часы. Бригада KEY REMONT делает это автоматически при планировании.
Тихие работы (шпаклёвка, покраска, укладка плитки без резки) планируйте на субботу после 10:00 и на вечер будней.
Храните договор с подрядчиком: в случае жалобы он подтверждает, что работы выполняет юридическое лицо с лицензией.
Сравнение: самостоятельный ремонт и ремонт с подрядчиком с точки зрения закона о тишине
- Ответственность за нарушение несёт юридическое лицо
- График работ заранее согласован с законом
- Бригада знает, какие работы тихие, а какие нет
- 3-летняя гарантия на результат
- Штраф лично на владельца квартиры
- Риск выйти за разрешённые часы по незнанию
- Сложно доказать соблюдение норм без документов
- Нет гарантийных обязательств